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应中关村产业北移趋势 科技企业扎堆硅谷亮城

日期:2013-08-12  来源:搜狐焦点产业新区
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上地写字楼属于“中关村”电子、高科技领域的延伸,以从事IT行业为主,而上地的写字楼从品质上看丝毫不亚于中关村核心的写字楼,但其租售价格却要低很多,同时中关村商圈土地资源稀缺,不能满足大企业自建楼宇使用,再加上该区域已经充分具备了成熟商务区的软硬件条件,因此,大量写字楼资本纷纷将目光投向了这个区域,“上地”成为他们的不二之选。

  在上地现有的企业当中,50人以下的中小型企业占85%,平均需要的办公面积为260平方米左右,而其中10人左右的企业又占了80%,办公需求面积只有100平米左右;50—100人企业占9%,平均需要的办公面积1094.20平方米;100人以上企业仅占 6%,平均面积5660.87平方米。


 

  硅谷亮城被誉为上地写字楼区域的“收官之作”, 它位于上地环岛西南侧,扼守上地南大门,东邻上地信息路,南临农大南路。项目占地101479平米,总建筑面积272605 平米,其中高档写字楼15栋,共计19万平米、综合商业建筑一座,7万平米。在2006年8月18日开盘当日,就有9家知名企业购买了该项目14万平方米的写字楼及商业面积,总金额超过10亿元。 在开盘仅仅三个多月之时,已有接近90%的写字楼面积销售一空,这不能不说是北京写字楼市场的一个奇迹。据了解,这些企业之所以决定在开盘之时花重金购买该项目,主要是看中了上地区域的完善与成熟,以及项目的高端品质和良好的保值升值前景。 也正是上地区域的完善与成熟、项目自身的高端品质和良好的保值升值前景才成就了今天的硅谷亮城,并拉升了上地区域内楼市的价格。

  物业类型:独栋办公楼,写字楼

  项目地址:北京市海淀农大南路与信息路交叉口西北角

  最新售价:35641元/平米

  联系电话:010-68456666

  主导产业:金融投资,电子信息,生物医药,能源材料,光电机械,环保生态,文化创意,其他

  开间面积:2000-20000平米

  物业公司:高力国际物业

  硅谷亮城位踞上地环岛西南侧,扼守上地南大门,一线连通中关村和上地两大硅谷重心,高度发达的交通和大量完善的配套,为现代企业提供不可多得的商务办公便利——任何企业选址,都无法忽视一个核心地段对区域的领导和辐射作用。

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