中关村转让亏损资产 业绩有望大幅改善

12日，停牌一个月的中关村发布公告称，公司将所持中关村建设90%的股份出售给中建云霄，后者将以现金521.70万元受让股份。
公告显示，本次交易标的为中关村建设90%的股份，中关村建设2013年度合并口径营业收入为25.43亿元，占上市公司2013年度经审计的合并口径营业收入36.05亿元的比例为70.53%。按照《重组办法》中的相关规定，本次交易构成重大资产重组。
值得注意的是，中关村共计持有中关村建设94%股份，合计37600万股，其中4%股份（1600万股）被相关债权人查封，本次交易的标的为上市公司持有的中关村建设90%股份，合计36000万股，不包含被查封的4%股份（1600万股）。
有了解中关村的人士在接受中国证券网记者采访时表示，中关村一直以来就致力于企业转型，希望剥离中关村建设，如果此次顺利剥离，将会有效改善公司经营状况。
记者查阅公告后发现，中关村建设自2010年以来，因外部市场竞争更加激烈以及内部资金短缺、业务萎缩、人才流失、管理不严等因素致使经营一直处于亏损状 态，2010年～2013年实现的扣除非经常性损益后的净利润分别为-5975.65万元、-5650.48万元、-5906.65万元、 -26274.67万元。中关村建设的连续经营亏损已严重拖累了上市公司的经营业绩，也使得上市公司2013年度出现巨亏，同时也面临着2013年以及 2014年连续两年亏损的风险。
对于此次出售资产，中关村表示，在金融环境严峻、房地产调控政策持续、主要业务市场竞争激烈等诸多不利影响的 宏观背景下，中关村面临如何利用有限的资源实现既定发展目标的艰巨挑战。中关村涉足医药、房地产、混凝土制造、建安施工、物业管理、广告服务等业务，庞杂 的业务增加了中关村的管理难度，消耗了中关村大量资源，不利于中关村集中优势资源实现关键产业方向的重大突破。公司此前已经针对国家宏观调控持续带来的现实压力以及中关村的业务现状，明确了上市公司“科技地产+医药”为主业的未来发展方向，未来三年规划的主旋律是逐步清晰主业，推进非主业资产剥离，逐步实现业务聚焦。
中关村表示，本次交易将使上市公司退出盈利能力不佳的建安施工行业，有利于上市公司集中各项资源优先发展医药及地产业务，增强公司核心竞争力，增厚公司的盈利水平，符合上市公司的未来发展战略。