中关村面临重大诉讼案和纠纷案

　　十年前的一幢"烂尾楼"，引发北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（下称"中关村"，000931）面临重大诉讼案和纠纷案，涉及金额约1.8亿元。
　　2月21日和22日，中关村接连收到友谊大厦工程款纠纷的民事起诉书和仲裁起诉书，两案涉及金额达到约1.8亿元，目前案件尚未审理。
　　根据公告，中关村先于2月21日收到北京市第一中级人民法院《民事案件应诉通知书》及汇海公司的《民事起诉书》，福建汇海建工集团公司（下称汇海公司）因《建筑工程施工承包合同》将中关村列为被告之一起诉，涉及金额3691余万元。其中，汇海公司诉讼请求包括，判被告中关村公司向其支付工程款2205.08万元及逾期利息； 判决被告中关村公司向其支付工程索赔款，暂计1486.04万元，索赔计算直至工程依法移交为止。
　　随后的2月22日，中关村收到福州仲裁委员会《案件受理通知书》及福州华电房地产公司（下称福州华电）的《仲裁申请书》，福州华电因《建筑工程施工合同》纠纷，将中关村作为被申请人，请求仲裁，仲裁金额涉及约1.4亿元。其中，福州华电的仲裁请求包括，裁决中关村承担自2002年6月30日至2010年12月31日造成其的损失1.32亿元，并裁决中关村承担相关费用1078.75万元。
　　可查资料显示，"友谊大厦"是福州的一处烂尾楼，是福州华电在2000年开发的项目，建筑面积约5.4万平方米。
　　据汇海公司《民事起诉书》显示，2000年10月中关村（乙方、承包人）与福州华电（甲方、发包人）签订《建筑工程施工合同》及补充协议，对承包范围、由甲方指定的分包单位垫资施工、工程款支付等事宜进行了约定。
　　同年11月24日，中关村公司（甲方）与汇海公司（乙方）签订《建筑工程施工承包合同》，对承包范围、垫资施工及工程款支付等作出约定。
　　据媒体报道，汇海公司为了承建该工程项目，答应福州华电为其先行垫付桩基工程拖欠的款项，待一段时间后再偿还。因福州华电迟迟不清偿汇海公司的欠款，导致该工程因汇海公司资金链问题而停工。
　　中关村年报则显示，2000年6月19日，福州华电为中关村出具反担保书，表明如中关村为其在银行的贷款提供担保，福建华电将以自己开发的友谊大厦可销售面积3万平方米抵押给中关村做反担保。
　　2001年8月15日，中关村与中信银行福建分行闽都支行签订《保证合同》，为福建华电在中信银行福州分行的1500万元委托贷款提供担保，该贷款期限为2001年8月23日至2002年8月23日。贷款的委托方为北京托普天空科技有限公司（下称托普天空）。
　　福建华电在2002年逾期未能还款，也中关村因对该笔贷款承担连带担保责任，至今已陆续代福州华电向托普天空清偿债务2571.60万元。