有专家认为，价跌量升是未来北京楼市的主旋律，二手房市场很多业主开始接受议价。对此，有专家认为，目前市场上愿意主动降价出售的业主，大多是需要通过“先卖后买”来实现置业升级（住房改善）的购房者，他们希望快速出售以获得购房资格和快速回款。出于现金周转降价的业主还是少数。数据显示，近期这些业主由于资金、换房等需求出现主动降价的现象进一步增多，并进一步刺激了二手房成交量的回升。搜房网二手房数据监控中心的数据显示，海淀部分房源出现明显下滑，有楼盘降价幅度高达30%。小编精选海淀一批超值精品房源，供购房者选择。
一，楼盘名称：科源小区 (海淀 中关村)房源详情
【科源小区 室内图】
地 址：北四环中关村北一街
户 型：一室一厅一卫一厨
朝 向：南
总 价：180万元 这房子值吗？
单 价：43903元/平方米
面 积：41平方米
置业经纪人：刘伟 13581721035
二，楼盘名称：成府路20号院(海淀 五道口)房源详情
【成府路20号院 室内图】
地 址：北四环学院路
户 型：两室一厅一卫一厨
朝 向：南
总 价：180万元 这房子值吗？
单 价：31035元/平方米
面 积：58平方米
置业经纪人：刘微娜 15210432310
三，楼盘名称：华清嘉园 (海淀 五道口) 房源详情
【华清嘉园 室内图】
地 址：清华东门对面
户 型：一室一厅一卫一厨
朝 向：西
总 价：200万元 这房子值吗？
单 价：53735元/平方米
面 积：37.22平方米
置业经纪人：史华伟 15699862956
四，楼盘名称：圆明园东里 (海淀 五道口) 房源详情
【圆明园东里 室内图】
地 址：圆明园东里
户 型：两室一厅一卫一厨
朝 向：南北
总 价：235万元 这房子值吗？
单 价：34408元/平方米
面 积：68.3平方米
置业经纪人：杨春雨 15101535793
五，楼盘名称：科源小区 (海淀 五道口) 房源详情
【科源小区 室内图】
地 址：北四环中关村北一街
户 型：两室一厅一卫一厨
朝 向：南北
总 价：255万元 这房子值吗？
单 价：41804元/平方米
面 积：61平方米
置业经纪人：史华伟 15699862956
六，楼盘名称：水清木华园(海淀 中关村)房源详情
【水清木华园 外景图】
地 址：中关村北二街4号
户 型：两室一厅一卫一厨
朝 向：南北
总 价：268万元 这房子值吗？
单 价：34359元/平方米
面 积：78平方米
置业经纪人：王世坤 15810723231
七，楼盘名称：华清嘉园 (海淀 五道口)房源详情
【华清嘉园 室内图】
地 址：清华东门对面
户 型：两室一厅一卫一厨
朝 向：东
总 价：320万元 这房子值吗？
单 价：41026元/平方米
面 积：78平方米
置业经纪人：冯志龙 15699982233
八，楼盘名称：中关村东南小区 (海淀 中关村) 房源详情
【中关村东南小区 室内图】
地 址：海淀区科学南路乙12-1号
户 型：四室一厅一卫一厨
朝 向：南北
总 价：440万元 这房子值吗？
单 价：43138元/平方米
面 积：102平方米
置业经纪人：赵川 15010064083
九，楼盘名称：新科祥园 (海淀 中关村)房源详情
【新科祥园 室内图】
地 址：中关村南二街科学院南路
户 型：三室两厅一卫一厨
朝 向：西南
总 价：485万元 这房子值吗？
单 价：42921元/平方米
面 积：113平方米
置业经纪人：赵川 15010064083
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