纵观2012年楼市，未至传统购房旺季，市场已涨声一片。根据早前北京市国土局公布的2012年首批经营性用地拟供应项目信息，海淀商品住宅用地为14.68公顷，是城六区中除东西城和石景山区之外供应最少的区域。
从供应分布上看，新地块全部位于五环以外的区域，以中关村核心区已无供应，供应量的持续稀缺将使海淀楼市长期呈现供需失衡状态，未来区域市场热点北移中关村后已成定势。
海淀住宅用地短缺，供需失衡现象加剧。
海淀区域属传统教育型高端区域，优势教育资源云集，而重点规划的海淀北部新区已形成以文化、信息和研发产业为主导的聚集区，高科技产业的发展伴随高端知识型人才进驻，同步加速了区域住宅市场的旺盛需求。而海淀区通过长期高速发展，区域内可售新盘已屈指可数，并越来越趋于高端。从已有数据统计显示，2011年海淀区仅有两宗住宅用地实现成交，进入到2012年，前七个月仅有万柳地块 (论坛)一宗宅地实现成交。
由此可以预见未来两年内，海淀区入将以目前在售项目支撑，而区域需求仍将呈现阶梯性的增长。区域供需失衡现象，在未来将会更加凸显，在教育先行的购房需求中预计将出现海淀新盘一房难求的局面。
36万平米生态名筑，成置业海淀首选！
在2012年即将入市的地块中，海淀未来将有5宗住宅用地入市，其中，有3宗位于接近六环的环保园，另有1宗位于五环与六环之间，而海淀传统核心区的地块为零，未来海淀北部新区将成海淀稀缺供应的主力板块，正源尚峰尚水 (论坛)将作为现阶段领跑项目共同推进板块价值提升。
“受限购政策影响，刚需人群成为最大的置业群体，成为开发商争夺的焦点，但实际上改善型需求亦不可忽视，尤其是在海淀，由于人口层次高，购买力强，同时传统核心区域内大部分房屋面临换代，造就了巨大的改善型置业需求。”业内人士认为，在稀缺供应之下，区域各类产品前景看好。而海淀西山畔，正源尚峰尚水以未来价值规划、墅级生态景观、千年皇脉底蕴和独特风格品质在中关村后科技园区中以口碑影响力独树一帜，引起广泛关注。
不仅如此，正源尚峰尚水所推产品以多元化呈现：75-160平米观山宽宅，35-97平米办公空间，全面满足市场刚需及改善需求，36万平米大盘气质成为中关村后人文生态生活首选！
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