中关村两宗商业用地无人问津 22.31亿元土地流拍

继上周孙河板块两“准地王”流拍之后，今日截止竞价的两宗地块也遭遇了无人问津的尴尬。截至今日下午三点，海淀北部地区两宗商业用地均未收到企业报价，最终流拍。

　　凤凰房产了解到，两宗地块均位于海淀北部地区整体开发中关村翠湖科技园，为C2商业金融用地，土地面积共计10.62万㎡，起始总价22.31亿元。目前，该区域内在售写字楼——中关村翠湖科技园·云中心目前每平米售价趋近三万。

　　其中HD-0302-195、HD-0302-224地块规划建筑面积8.37万㎡，挂牌起始价11.3亿，折合楼面起始价约1.35万元/㎡。

　　资料显示，该地块四至为东至翠湖科技园A地块(2006拨地0639号)东边线，南至北清路北红线，西至规划创新园经十二路，北至创新园纬八路(原创新园纬四北路)永中。

　　本次出让的另一宗地块，海淀北部地区整体开发中关村翠湖科技园HD-0302-194等地块，土地面积4.76万㎡，其中规划建筑面积8.15万㎡，起始总价11.01亿元，楼面价约1.35万元/㎡。

　　招标文件显示，该地块东至规划创新园经十二路，南至北清路北红线，西至规划创新园经十一路(原创新园经六东路)永中及其延长线，北至创新园纬八路(原创新园纬四北路)永中，该宗地将以“七通一平”形式供地。