“上地”之名由来已久，地处海淀区中东部，南邻圆明园遗址不远。早年间因这里的地势微见岗丘，相对来说比周边地区略高一些，形似一个高地，故称“上地”，意为“上升之地”，形成村落后称“上地村”。【中关村园区】
20多年前，上地只是一个名不见经传的地方，而现在这里已成为我国第一家以电子信息产业为主导，集科研、开发、生产、经营、培训和服务为一体的综合性高科技产业区。正如她的名字一样，电子信息产业占到了整个园区产业结构的70%——名副其实的“信息产业基地”。行业内重量级企业如联想、神州数码、华为、浪潮等公司都在上地设立了公司总部及研发中心。
上地信息产业基地的建立，使北京市新技术产业开发试验区(中关村国家自主创新示范区前身)有了自己的产业基地，试验区进入了一个新的发展阶段。上地信息 产业基地的建设，不仅开创了北京土地有偿出让的先河，而且在首都首创了“六图二书”市政开发模式。让我们一起走进那段火红的岁月……【更多中关村园区】
上地信息产业基地诞生
1900年，北京市新技术产业开发试验区已经成立3年了，大批新技术企业已经成长壮大，许多高科技拳头产品急需建立完善的规模产业环境。由于试验区是在 中关村电子一条街老街区的基础上建立起来的，可用作产业基地的环境根本没有，而已经批准的海淀永丰中试基地由于位置较远、交通不便、城市基础设施不完善等 不利因素不能及时启动，试验区企业产业化的发展受到制约。一批拳头产品“孔雀东南飞”，向我国南方转移形成产业。这说明试验区辐射能力增强，同时也说明试 验区软、硬两方面的环境不够成熟完善。试验区已经孕育的可以产业化的产品，由于没有产业基地而转移，不利于北京传统产业向高新技术方向的提升以及产业结构 的调整。时任试验区主任的胡昭广屡屡强调说：“试验区如果有良好的环境，南飞的孔雀会飞回来的。”
那是一个很热的北京夏天，当时已经 60多岁，主管全国高新技术产业开发区的“火炬司令”李绪鄂兴致勃勃地走在上地村的沟沟坎坎上，向同行的人讲述建立基地的设想与规划。经过多次调研研 究，1991年10月，国家科委、北京市人民政府正式批准，在试验区北边的上地村划出1.8平方公里，作为试验区的产业基地。这个基地被命名为“上地信息 产业基地”。李绪鄂亲自开动挖掘机，挖起上地信息产业基地的第一铲土。从此，这片沉睡的土地被唤醒，建设上地信息产业基地的号角吹响了。这就是中国第一个 信息产业基地——上地信息产业基地诞生的过程。
“六图二书”规划
上地基地的规划，是在首都规划委员会 的指导下，赵知敬总指挥协调有关规划部门精致的杰作。赵知敬多次自豪地说，上地基地首创了“六图二书”模式。“六图”即现状图、道路规划图、竖向规划图、 市政建设及管网综合规划图、绿化规划图，“二书”即工业详细规划说明书、环境影响评价报告书。这个模式在北京市其他开发区的建设中得到推广，起到示范作 用。后来的北京亦庄经济技术开发区的建设也是借鉴“六图二书”模式进行总体规划的。
1991年，上地基地一期规划用地为基地总建设用 地，面积180万平方米左右，总建筑面积130万平方米。其中工业用地69.4万平方米，居住用地28.3万平方米，公建用地6万平方米，场地用地6.2 万平方米，公共绿地5.1万平方米，保留现状旧地5.2万平方米，道路用地51.4万平方米。上地的前景是个有着完善配套设施的在绿荫中的高科技产业园 区。
首创北京土地使用权有偿出让
1992年2月，邓小平同志南巡讲话在全国各大报刊发表。深化改革开放的浪潮在大江南北涌动。上地基地的土地使用权有偿出让，就是北京市土地制度改革上的新突破。
1992年3月26日，在“北京市新技术产业开发试验区土地使用权有偿出让转让新闻发布会”上，陆宇澄副市长代表北京市政府宣布：将占地1.8平方公里 的上地信息产业基地土地使用权，由政府土地管理部门出让给北京实创高科技发展总公司。实创公司获得有偿转让土地使用期限50年。这是北京市首次向海内外转 让土地，也是北京市经济发展和土地使用的大举动，还是试验区为加速实现科技成果商品化、商品产业化、产业国际化的大举动。它的历史意义在于向世界宣布，在 中国北京的土地使用权可以作为商品转让了，这在当时是一件很不容易实现的事情，也是中国改革开放的真实见证。
就这样，上地，这个20多年前一个名不见经传的地方，如今已成为我国以电子信息产业为主导，集科研、开发、生产、经营、培训和服务为一体的综合性高科技产业区。这里的未来一定会更加精彩!
共有条评论
