2012年底,国务院批复中关村(000931,股吧)科技园从“一区十园”扩为“一区十六园”,今后北京市16个区县都将拥有一个分园,分享中关村科技园在重大项目、政策先行先试、体制机制创新方面的政策红利。而作为中关村重点园区的中关村东升科技园,更是在充分的政策利好下异军突起。
中关村东升科技园,一期入驻率100%
至12年底,中关村东升科技园入驻率达到100%,入驻高新技术企业95家,在入园企业中,电子信息技术类占41%、生物与新医药技术类占21%、资源与环境技术类占12%;拥有知识产权347项,专利182项,国家重点实验室3个,博士后工作站1个,市级工程研究中心2个,园区企业承担多项863、973项目,2012年园区总产值超过40亿元。
生态办公趋势彰显,同步国际的一流专业园区
中关村东升科技园位于北京海淀学府区,总建筑面积约120万平方米,共分二期开发,由20余栋花园式、低密度独栋学院派风格建筑构成,是集总部基地、高科技产业研发基地、加速器及创业孵化基地、高新科技成果展示及相关配套服务于一体的国内一流生态型综合园区。
城市环线干道交汇地铁,立体交通掌握先机
中关村东升科技园,南接北五环,西邻八达岭高速,东靠林萃路,北依西三旗南路,距机场仅需20分钟车程。地铁8号线永泰庄站,近在身旁,直抵鸟巢、水立方,瞬间通达燕莎、金融街(000402,股吧)、中关村等北京各大商务区,交通十分便捷。
花园学府派生态建筑,5A级智能化办公
中关村东升科技园倡导生态办公理念,以低密度、纯独栋办公楼实现5A级智能化商务。建筑外观采用遵循历久弥新、富有人文精神的欧洲高等学府Academy风格,赭红色的环保陶土砖立面,呈现出独有的学院自由氛围。
60万平的城市绿化带环绕园区,如茵绿草环绕建筑,形成人与自然和谐互动的生态景观;园内水系为“活水”,形成京城少有的大面积地面径流,净流量每天高达一万方,木栈桥与石栈桥交错呈现,最大限度地满足了人们与大自然亲密接触的渴望。
100—10000平花园式办公空间,创领新中关商务大未来
北领地现推出B2栋商务楼,共7层,全新人本空间,超大落地窗自然采光,公共过渡、流通空间宽阔大方。
上千平大平层户型设计,均可灵活分割,100—10000平米可变体量,灵活租用,不同程度上满足了更多租户的需求。6.6米超高可分割空间格局,为不同的办公需求提供创造性空间。户户采光的通廊式布局,空间通透开放;3.8米层高大气通透舒朗,毫无空间压迫感。
5大服务平台,360度细心呵护
中关村东升科技园不仅为企业提供包括工商注册、税务服务、财务服务、人事服务、法律及知识产权等一站式服务,更为企业提供五大前瞻服务平台。
与各大高校建立产学研科技成果转化平台,实现人才的输出。技术支撑平台为企业提供创新平台实验室、云平台等。公共服务平台提供政策咨询、基金补贴申请等服务。金融服务平台提供投资、担保等服务。创新服务平台建立孵化、加速对接机制,实现产业聚集。
据中关村管委会副主任杨建华介绍,园区的“1+6”的先行先试政策,有利于创业型、创新型企业的成长。“1”是指搭建统一的中关村创新平台,“6”是指科技成果处置权以及收益权的改革试点;股权奖励的个人所得税试点;股权激励审批实施试点;科研经费项目改革试点;完善高新技术认定试点;率先探索建立统一监管下的全国性场外交易市场。种种利好,都将为中关村东升科技园的快速崛起奠定了坚实的基础。