中 关 村：第五届董事会2013年度第五次临时会议决议公告

第五届董事会 2013 年度第五次临时会议决议公告


证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2013-032

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
第五届董事会 2013 年度第五次临时会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、

误导性陈述或重大遗漏。
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司第五届董事会 2013 年度第
五次临时会议通知于 2013 年 5 月 3 日以专人送达、电子邮件或传真等方式
发出，2013 年 5 月 9 日会议以通讯表决方式如期召开。会议应到董事 9 名，
实到董事 9 名。会议召开程序符合相关法律法规和《公司章程》的有关规
定。经与会董事认真讨论研究，形成以下决议：
一、关于控股子公司中关村建设在山西大同投资设立全资子公司的议案；

9 票同意，0 票反对，0 票弃权。
本公司控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司（简称：中关村建
设，本公司持有其 37,600 万元股份，占其总股本的 94%）拟出资在山西大同
成立北京中亿丰建筑工程有限公司（暂定名），持股比例 100%，注册资金 1000
万元。出资方式：现金（资金来源：自筹）。
根据公司章程，本次投资只需董事会审议批准即可。
本次投资不构成关联交易。
二、关于公司为中关村建设 11,700 万元续贷提供担保的议案。

9 票同意，0 票反对，0 票弃权。
本议案获得通过。
本公司控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司（简称：中关村建
设，本公司持有其 37,600 万元股份，占其总股本的 94%）在建设银行保利支
行的 1 年期流动资金贷款 13,000 万元将于 2013 年 5 月 23 日到期。该笔贷款
原担保方式为：由本公司和北京鹏润投资有限公司（以下简称：鹏润投资，
与本公司系同一控制人下的关联公司）为 13,000 万元贷款提供信用担保，同
时本公司以位于海淀区中关村大街 18 号的中关村科贸中心五层部分房产抵
押为 13,000 万元提供担保，期限为一年。
经协商贷款行，中关村建设拟还款 1,300 万元后续贷 11,700 万元，该笔
续贷担保方式不变。

第五届董事会 2013 年度第五次临时会议决议公告


经北京康正宏基房地产评估有限公司对中关村科贸中心五层部分房地产
（建筑面积为 5028.58 平方米的房屋所有权[京房权证海股字第 0004603 号]
及相应分摊的 563.73 平方米出让国有土地使用权[京海国用（2003 出）第 2166
号]）抵押物进行市场评估（康正评字 2013-1-B-1-0169 号《房地产估价报告》），
评估总价为 14,433 万元人民币。
中关村建设针对上述担保，出具了反担保函。
根据《公司章程》的规定：“对外担保事项应当取得全体董事 2/3 以上签
署同意，或经股东大会批准”。本议案已经全体董事 2/3 以上同意通过。
董事会意见：
1、担保原因：此项担保是为支持控股子公司生产经营活动发生的，贷
款用于中关村建设流动资金周转，还款来源为中关村建设建安施工工程收
入。
2、中关村建设所属的建安施工行业普遍存在资产负债率较高的问题，
公司经营层将继续采取有效措施督促中关村建设加快清收工程款还贷，进一
步降低公司担保额度，防范化解风险。
3、股权关系：本公司持有中关村建设 94%股权。其它小股东持股比例
过低，无法参与公司经营，因而未按比例提供担保且未把股权质押给上市公
司。
4、针对上述担保事项，中关村建设向本公司出具了反担保函。
因公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产的 50％，根据证监发
〔2005〕120 号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》要求，此项担
保尚需提交公司股东大会审议，股东大会时间另行通知。


备查文件
第五届董事会 2013 年度第五次临时会议决议


特此公告




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董 事 会
二 O 一三年五月九日