中 关 村：对外担保公告之二

 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司
                           对外担保公告之二
    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
    一、担保情况概述
    本 公司控股子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司之控股子公司北京华素制药股份有限公司(简称:华素制药)在中国建设银行股份有限公司北京石景山支行 的 5,130 万元壹年期流动资金贷款将于近日到期。华素制药向该行继续申请不超过 5,700 万元流动资金贷款,期限壹年。
    本公司同意华素制药上述贷款事宜,并为其提供信用担保。
    同 时,华素制药和本公司为该笔贷款提供抵押担保。华素制药以其位于北京市房山区西潞街道金光北街 1 号的工业用途房地产,即总建筑面 积 18787.80 平方米的房屋所有权及相应的剩余土地使用年限为 31.15 年的 37213.70 平方米工业用途国有建设用地使用权作为此笔 贷款的抵押物,经杜鸣联合房地产评估(北京)有限公司《京杜鸣 G 字[2014]第 35379 号房地产估价报告》评估,市场价值估价结果总价为人民 币 8,133 万元(房屋所有权证:【京房权证房股字第 0700049 号】;《国有土地使用证》:【京房国用(2009 出) 第 00130 号】)。
    本公司以位于北京市朝阳区左家庄中街 6 号院 9 号楼 3 层 301、310 商业用途房地产,即总建筑 面积为 903.50 平方米的房屋所有权及相应分摊的剩余土地使用年限为 28.84 年的商业用途国有建设用地使用权作为此笔贷款的抵押物,经杜鸣联 合房地产评估(北京)有限公司《京杜鸣 G 字[2014]第 79726 号房地产估价报告》评估,市场价值估价结果总价为人民币 3,436 万元 (房屋所有权证:【X 京房权证朝字第 1224436 号】、【X 京房权证朝字第 1224447 号】)。
    在办理完毕上述土地、房产抵押登记手续后,本公司提供的信用担保予以解除。
    华素制药对上述担保提供反担保。
    根据《公司章程》的规定:“对外担保事项应当取得全体董事 2/3 以上签署同意,或经股东大会批准”。本议案已经全体董事 2/3 以上同意通过。
                               
    对外担保公告                                                        
    因公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产的 50%,根据证监发〔2005〕120 号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》要求,此项担保尚需提交公司股东大会审议。
    有关协议尚未签署。
    二、被担保方基本情况
      详见公告 2014-081 号相关内容。
    三、担保协议的主要内容
    担保方式:本公司先予提供信用担保,华素制药和本公司同时提供抵押担保,在相关土地、房产抵押登记手续办理完毕后,信用担保予以解除;担保期限:自担保合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止;担保金额:不超过 5,700 万元。
    四、抵押物基本情况
    华 素制药以其位于北京市房山区西潞街道金光北街 1 号的工业用途房地产,即总建筑面积 18787.80 平方米的房屋所有权及相应的剩余土地使用年限 为 31.15 年的 37213.70 平方米工业用途国有建设用地使用权作为此笔贷款的抵押物,经杜鸣联合房地产评估(北京)有限公司《京杜 鸣 G 字[2014]第 35379 号房地产估价报告》评估,市场价值估价结果总价为人民币 8,133 万元(房屋所有权证:【京房权证房股字 第 0700049 号】;《国有土地使用证》:【京房国用(2009 出)第 00130 号】);
    本公司以位于北京市朝阳区左家庄中 街 6 号院 9 号楼 3 层 301、310 商业用途房地产,即总建筑面积为 903.50 平方米的房屋所有权及相应分摊的剩余土地使用年限 为 28.84 年的商业用途国有建设用地使用权作为此笔贷款的抵押物,经杜鸣联合房地产评估(北京)有限公司《京杜鸣 G 字[2014] 第 79726 号房地产估价报告》评估,市场价值估价结果总价为人民币 3,436 万元(房屋所有权证:【X 京房权证朝字 第 1224436 号】、【X 京房权证朝字第 1224447 号】)。
    上述抵押资产不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。
                                
    对外担保公告                                           
    有关协议尚未签署。
    五、董事会意见:
    1、此项贷款用途为华素制药补充流动资金,还款来源为华素制药药品销售收入。
    2、华素制药资产质量较好,资产负债率较低,生产经营正常,具备足够的还款能力,不会给公司带来损失。
    3、 股权关系:本公司持有四环有限 99%股权;本公司之控股子公司中实混凝土有限责任公司(公司直接持有其 100%股权)持有四环有限 1%股权;四环有 限持有华素制药 94.214%股权。其它小股东持股比例过低,无法参与公司经营,因而未按比例提供担保且未把股权质押给上市公司。
    4、华素制药对上述担保出具了《反担保书》,以该公司全部资产提供反担保。
    六、累计对外担保数额及逾期担保的数量
    截 止 2014 年 5 月 31 日,上市公司及其控股子公司担保总额为 69,222.96 万元,占公司最近一期经审计净资产的比例 为 108.95%。公司本部累计对外担保金额为45,324.97 万元,控股子公司累计对外担保金额为 23,897.99 万元。其中:合并范围内 公司互保金额为 55,100.00 万元;对联营、参股公司担保金额为 0 万元。
    截止 2014 年 5 月 31 日,上市公司及 其控股子公司逾期担保累计金额为 2,495.00万元。公司本部累计对外逾期担保金额为 2,495.00 万元。其中:对联营、参股公司逾期担保金额 为 0 元;合并范围内公司互保逾期金额为 0 万元。控股子公司累计逾期对外担保金额为 0 万元。
    截止 2014 年 5 月 31 日,上市公司及其控股子公司涉及诉讼的担保金额 2,495.00万元;因担保被判决败诉而应承担损失的金额为 2,495.00 万元,均已在以前年度计提预计负债。
    七、备查文件:
                                 
    对外担保公告                                                         
    1、华素制药《营业执照》复印件;
    2、华素制药 2013 年度审计报告及截至 2014 年 3 月 31 日财务报表;
    3、杜鸣联合房地产评估(北京)有限公司《京杜鸣 G 字[2014]第 35379 号房地产估价报告》和《京杜鸣估 G 字[2014]第 79726 号房地产估价报告》;
    4、华素制药《反担保书》。
    特此公告
                                      北京中关村科技发展(控股)股份有限公司
                                                       董   事   会
                                                 二 O 一四年八月十二日