中 关 村：对外担保公告之二

 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
                         对外担保公告之二
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏。

     一、担保情况概述
     本公司控股子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司之控
股子公司北京华素制药股份有限公司（简称：华素制药）在中国建设
银行股份有限公司北京石景山支行的 4,600 万元壹年期流动资金贷
款将于近日到期。华素制药拟向该行继续申请 4,140 万元流动资金贷
款，期限不超过 12 个月。
     本公司拟同意华素制药上述贷款事宜，并为其提供信用担保。
     同时，华素制药和本公司为该笔贷款提供抵押担保。华素制药以
其位于北京市房山区良乡金光北街 1 号的工业用途房地产，即总建筑
面积 18,787.80 平方米的房屋所有权及相应的剩余土地使用年限为
30.16 年的 37,213.70 平方米工业用途国有建设用地使用权作为此笔
贷款的抵押物，经杜鸣联合房地产评估（北京）有限公司《京杜鸣估
G 字[2015]第 13203 号房地产估价报告》评估，市场价值估价结果总
价为人民币 8,188 万元（房屋所有权证：【京房权证房股字第 0700049
号】；《国有土地使用证》：【京房国用（2009 出）第 00130 号】）。
     本公司以位于北京市朝阳区左家庄中街 6 号院 9 号楼 3 层 301、
310 商业用途房地产，即总建筑面积为 903.50 平方米的房屋所有权
及相应分摊的剩余土地使用年限为 27.86 年的商业用途国有建设用
地使用权作为此笔贷款的抵押物，经杜鸣联合房地产评估（北京）有
限公司《京杜鸣估 G 字[2015]第 91082 号房地产估价报告》评估，市
场价值估价结果总价为人民币 3,475 万元（房屋所有权证：【X 京房


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权证朝字第 1224436 号】、【X 京房权证朝字第 1224447 号】）。
     在办理完毕上述土地、房产抵押登记手续后，本公司提供的信用
担保予以解除。
     华素制药对上述担保提供反担保函。
     根据《公司章程》的规定：“对外担保事项应当取得全体董事 2/3
以上签署同意，或经股东大会批准”。本议案已经第五届董事会 2015
年度第十一次临时会议全体董事同意通过。
     因公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产的 50％，根据
证监发2005120 号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》
要求，此项担保尚需提交公司股东大会审议。
     有关协议尚未签署。


     二、被担保方基本情况
     参见同日公司《对外担保公告之一》（公告编号：2015-061）相
关内容。


     三、担保协议的主要内容
     担保方式：本公司先予提供信用担保，华素制药和本公司同时提
供抵押担保，在相关土地、房产抵押登记手续办理完毕后，信用担保
予以解除；
     担保期限：自担保合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限
届满之日后两年止；
     担保金额： 4,140 万元。


     四、抵押物基本情况
     华素制药以其位于北京市房山区良乡金光北街 1 号的工业用途



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房地产，即总建筑面积 18,787.80 平方米的房屋所有权及相应的剩余
土地使用年限为 30.16 年的 37,213.70 平方米工业用途国有建设用地
使用权作为此笔贷款的抵押物，经杜鸣联合房地产评估（北京）有限
公司《京杜鸣估 G 字[2015]第 13203 号房地产估价报告》评估，市场
价值估价结果总价为人民币 8,188 万元；
     本公司以位于北京市朝阳区左家庄中街 6 号院 9 号楼 3 层 301、
310 商业用途房地产，即总建筑面积为 903.50 平方米的房屋所有权
及相应分摊的剩余土地使用年限为 27.86 年的商业用途国有建设用
地使用权作为此笔贷款的抵押物，经杜鸣联合房地产评估（北京）有
限公司《京杜鸣估 G 字[2015]第 91082 号房地产估价报告》评估，市
场价值估价结果总价为人民币 3,475 万元。
     上述抵押资产不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事
项、不存在查封、冻结等司法措施。
     有关协议尚未签署。


     五、董事会意见：
     1、此项贷款用途为华素制药补充流动资金，还款来源为华素制
药药品销售收入。
     2、华素制药资产质量较好，资产负债率较低，生产经营正常，
具备足够的还款能力，不会给公司带来损失。
     3、股权关系：本公司持有四环有限 99%股权；本公司之控股子
公司中实混凝土有限责任公司（公司直接持有其 94.8%股权）持有四
环有限 1%股权；四环有限持有华素制药 94.214%股权。其它小股东持
股比例过低，无法参与公司经营，因而未按比例提供担保且未把股权
质押给上市公司。
     4、华素制药对上述担保出具了《反担保函》，以该公司全部资产



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提供反担保。


       六、累计对外担保数额及逾期担保的数量
       截止 2015 年 6 月 30 日，上市公司及其控股子公司担保总额为
59,612.53 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 94.89%。
       公司本部累计对外担保金额为 33,222.71 万元。其中：对联营、
参股公司担保金额为 14,000.00 万元。控股子公司累计对外担保金额
为 26,389.82 万元。合并范围内公司互保金额为 30,270.00 万元。
       截止 2015 年 6 月 30 日，上市公司及其控股子公司逾期担保累计
金额为 2,495.00 万元。
       公司本部累计对外逾期担保金额为 2,495.00 万元。其中：对联
营、参股公司逾期担保金额为 0 元；合并范围内公司互保逾期金额为
0 万元。控股子公司累计逾期对外担保金额为 0 万元。
       截止 2015 年 6 月 30 日，上市公司及其控股子公司涉及诉讼的担
保金额 2,495.00 万元；因担保被判决败诉而应承担损失的金额为
2,495.00 万元，均已在以前年度计提预计负债。


       七、备查文件：
       1、华素制药《营业执照》复印件；
       2、华素制药 2014 年度审计报告及截至 2015 年 3 月 31 日财务报
表；
     3、杜鸣联合房地产评估（北京）有限公司《京杜鸣估 G 字[2015]
第 13203 号房地产估价报告》和《京杜鸣估 G 字[2015]第 91082 号房
地产估价报告》；
     4、华素制药《反担保函》。




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     特此公告




                   北京中关村科技发展（控股）股份有限公司

                                   董   事 会

                              二 O 一五年八月十二日