经历了1月的寒冬，北京楼市也在2月春季来临之时初现回暖。
与此同时，北京各区域的楼市成交量也大幅度回升，尤其是大中关村板块，在区域价值、产业发展和轨道交通等多重利好的叠加下，升值潜力凸显，成为消费者趋之若鹜的区域。
珠江摩尔国际中心，正是该区域的保值楼盘之一，借助升值前景，珠江摩尔国际中心倾心打造宜居品质大盘，赢得众多投资客的青睐，成为区域内首屈一指的保值佳品。
大中关村板块楼市复苏
2月，北京楼市的成交量明显回升。
根据北京市建委统计数据，2月，北京新建住宅网签套数约为5500套，环比上涨23%，环比涨幅高达77%。
从热销楼盘的地理位置分布来看，北京中原地产市场总监张大伟介绍，“大多是大部分依旧是位于郊区五环外的低价刚需项目，除此之外还有部分处于三环至四环之间的稀缺房源热销。”
从板块分布来看，大中关村板块依旧是购房人关注的热点区域。
根据中原地产市场研究数据显示，从2011年下半年开始，昌平楼市成交占北京楼市总成交比例超过10%，成为京城郊区楼市成交榜首。
而在市场利好下，2月，大中关村板块的市场表现尤其抢眼。
实际上，“大中关村板块的区域价值仍在不断攀升中，未来楼市的升值潜力也将无限叠加。”业内人士介绍。
根据昌平区的“十二五”规划，在“大中关村”战略的指引下，政府将出资千亿元助力大中关村开发建设，包括政策扶持、道路交通、绿化建设、生活配套等方面。
如今，“大中关村”战略的实施已初现端倪。
根据市轨道交通网站消息，今年年底将开通地铁8号线二期，与一期连接，通车后将与昌平线、13号线和10号线实现换乘，成为贯穿北京市南北中轴线的骨架线路，继地铁昌平线之后，再一次推动了大中关村板块的价值腾飞。
与此同时，规划方案的未来科技城也将于本年度初具规模，其中，15家入驻未来科技城的央企也将在年内全面动工建设，届时将带动3万多名职工北移，“一心、两园、双核、四轴”的主体空间结构也将呈现在京北大地。
除此之外，“大中关村”的产业发展也已经进入实质阶段，截止目前，昌平已拥有已建和在建的国家级产业园区6个，市级产业园区4个，包括未来科技城、中关村国家工程技术创新基地、中关村生命科学园、北京工程机械产业基地、北京福田新能源汽车产业基地等。
而截止到2015年底，中关村昌平园的企业总收入从占整个中关村比重的5.7%提高到10%以上，并成为京北创新中心的动力源，昌平园将由目前的11 平方公里拓宽到51平方公里。
“大中关村必将成为北京市经济社会创新发展的强力引擎，昌平楼市也将随之水涨船高。”上述业内人士介绍。
珠江摩尔国际中心市场表现抢眼
实际上在大中关村战略推进之时，位于大中关村TBD与昌平金十字战略核心区的珠江摩尔国际中心也成为该区域价值的重要提振点。
“TBD肩负着打造京北宜居新城的责任，通过珠江o摩尔国际中心带来的永旺商城、七星酒店等为了高科技研发企业进驻TBD提供先行的国际化理念和标准的配套，有效的填充了区域内的商业真空地带。”昌平区政府的相关人士介绍。
据悉，珠江地产斥资100亿打造的208万平方米、亚洲最大的商业综合体—珠江摩尔国际中心，汇聚“移动高档商务办公、酒店式商务公寓、星级酒店和配套设施”四大功能集一身的商务复合地产项目，毋庸置疑的成为大中关村板块的地标，以及为区域内最具投资价值和升值潜力的商业地产之一。
其中，项目一期配套，珠江地产2002年联合世界500强企业、日本零售巨头日本永旺株式会社，采用定制化打造15万m2北中国最大永旺商城，自2009年正式运营后，已成功运营3年，每日的客运量甚至高达5万人。
项目二期，23万平方米商业规划即将动工。与此同时，项目三期也将崛起10栋200米高的5A级国际商务写字楼和1座以迪拜酒店为蓝本的七星铂金酒店。与后海相呼应的13万平方米海岸主体酒吧城也将同期落成。
此外，珠江摩尔国际中心还拥有3万平方米高端配给式商业“摩尔大道”，汇集星级商铺、会所、餐厅、名品店等。
也正是在市政、交通、产业以及珠江摩派 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)国际商业配套价值等多重利好下，大中关村楼市可谓是大牌云集。万科、保利、珠江等19家品牌房企相继入驻，竞相挖掘京北价值洼地。
依据市场来看，昌平的区域价值并未辜负品牌开发商的投资眼光，多个高性价比大盘市场表现强势。
其中，珠江地产位于大中关村核心区的高性价比大盘—珠江摩尔国际中心尤为抢眼。
“置业者看中珠江摩尔国际中心，一方面是因为该区域未来的广阔的升值前景；另一方面也是看中了摩尔高标准的商业配套。”珠江摩尔国际中心的项目负责人介绍，当然，更重要的原因在于，珠江摩尔国际中心地处208万平方米城市综合体之中，可供购房者选择的置业产品只有20万平米。
“珠江摩尔国际中心的整体价值高达3000亿，而随着大中关村战略的推进，其区域价值也在不断的增加，届时该项目将成为更多城市精英的首选。”上述珠江摩尔国际中心的项目负责人介绍。
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