中关村发展区核心区域 冠城大通百旺府即将加推

  新浪乐居讯(编辑 罗璇)随着北京地铁16号线将在2016年6-12月开通北段的消息公布，西北城的楼市将引领京城新一轮购房热潮，未来升值潜力可见一斑。加之临近颐和 园、圆明园、百望山森林公园、温泉度假区等著名风景旅游胜地。越来越多的人选择到北五环外置业。日前小编就实地探访了位于北清路永丰产业基地东侧的在售项 目----冠城大通百旺府(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)。

冠城大通百旺府位置图

  冠城大通百旺府地处中关村发展区核心区域，位于中关村永丰高新技术产业基地东侧，是一大型、低密度、生态居住社区。项目周边紧邻着未来极具发展潜力的中关村软件园等各大产业园区。

实景图

  项目依山傍水，风景优美，自然环境十分优越。有百望山和西山山脉构成连绵不断的山地景观环境，更有 京密引水渠从地块南侧流过，周边绿化良好，坐拥大面积荷塘、景观渠、果园、林荫大道、绿化带。地处北京西北方位，坐拥颐和园、圆明园、百望山森林公园、温 泉度假区等著名风景旅游胜地。更有清华、北大、农业大学等高校，是京城文化底蕴最为深厚的区域，为项目赋予深厚的文化内涵。

实景图

  项目总用地总面积为39.4万平方米，规划总建筑面积为64万平方米，其中，配套公建约7.9万平方米;住宅为42.13万平方米，有多层、小高层、叠拼产品，容积率为1.21。

出发之前，小编搜集了去项目中心的出行方式，在综合考虑资金、耗时、便捷等各种因素后，最终选择了坐地铁+公交。

  地铁： 小编下午13:00从平安里出发，乘4号线经过12站到北宫门地铁站，从地铁A1口出地铁，出地铁口即是地铁北宫门公交车站。在公交车站乘坐384 路公交，等车时间约5分钟，经过9站地之后在永丰产业基地下车。马路北边就是冠城大通百旺府项目。总共用时约1个小时。

  公交：除了坐地铁，您也可以坐公交到达。384/543/642/544路均可到达永丰产业基地站。

  驾车出行： 如果大家有车的话，也可以选自驾出行的方式。沿京新高速公路行驶，过航天城二桥约1.3公里后直行继续沿京新高速公路行驶40米，直行进入京包路，沿京包路行驶270米，左前方转弯进入北清路，沿北清路行驶2.4公里，调头继续沿北清路行驶190米，到达终点。

 周边交通

在实地探访之前，小编了解到项目北侧有清华附中，中心区集中绿地南侧设有12班幼儿园，学校和幼儿园均有自己的独立场地。小区中综合商业服务设施齐全，北侧9 组团设有底商，南侧4、5组团设有集中商业带，包括有超市、银行、邮局、零售商业、餐饮、健身等。并结合小区入口标志设有3500平方米的会所。 项目周边正在建设的中关村国际医院，中关村国际商城，规划中的地铁四号线，使永丰地区的城市化日新月异，也使未来居民的生活有了基本的保证。永丰基地东依航天城、中关村生命科学园、南望中关村软件园、上地信息产业基地、和北大生物城;西临温泉。

清华附中

  项目周边配套：

  银行：北京农村商业银行永丰支行、北京农村商业银行丰贤路分理处

  商业配套：金百万烤鸭店(永丰店)、金百万烤鸭店(颐和山庄店)、江南大夫第(东土城路店),物美便利超市屯佃村店、物美便利超市金爱留银店、物美便利超市

  医疗类：建行生命园支行、颐园医院、永丰卫生院、北大国际医院，解放军306医院，解放军309医院

  教育配套：海淀区西北旺镇辛店村幼儿园、益铭双语艺术幼儿园、小博士双语幼儿园分园、西北旺小学、海淀区永丰中心小学、北京市海淀区丰联小学、北京市永丰中学、北京市上庄中学、仁德中学。

此番，小编特地先到附近实地考察，35%的绿化率，空气清新，环境十分优越，虽然临近马路但是小区内也很幽静。北面是在施工的状态，南面已经入住。

施工图

   到达售楼处后经过置业顾问的介绍，了解到冠城大通百旺府现在7-03和7-08两栋楼在售，是90㎡和130㎡的花园洋房，一梯两户，均价43800元 /㎡，现在享八万抵25万优惠，预计明年年底入住。物业费3.88元/㎡。7-01、02、04、05、06、07即将加推。

临时售楼处

由于样板间正在装修中，小编无法带大家看看实景，只能了解一下户型图。