以“电子一条街”起家的中关村，曾经红极一时，海龙、鼎好、中关村亿世界三大电子卖场更是组成中关村“金三角”，但近年相继传出“鼎好、海龙租金半价商铺仍空置”、“大批商户撤离亿世界”等信息，更有一篇名为“无人再进中关村”的报道引起无数人感叹，中关村电子市场究竟路在何方？
为验证上述信息是否属实，记者亲自走访中关村三大电子卖场。进入中关村亿世界电子市场时，空空荡荡的景象着实让记者怀疑这里是否还在营业，顺着电梯从一层至四层，后又返至负一层，记者发现该大厦一层电子卖场和五层美食广场已经全部关闭，负一层和二至四层还留有部分商户。
一位手机卖场营业员告诉记者，“这里有一半店铺归亿世界所有，一半由业主买断，目前亿世界管理的店铺都已经空置出来，而业主买断的商铺还在运营”。
记者转了近一个小时，只遇到零零散散的几个顾客，大多数商家或在闲聊，或专心盯着电脑，即便记者靠近柜台，他们也不会过问。
部分空置的店铺，除了贴有招租启示外，还贴着物业费催缴单，上面写的缴费时间段为2012年7月至2014年6月，共计9676.8元。“这些 店铺一直空着，租不出去，业主当然不愿意交物业费，有些业主2006年买断一个小摊位花了36万，现在一个月租1000元都没人租”旁边做相机配件销售的 商户告诉记者。
随后记者又走访了鼎好、海龙两个电子卖场，也都存在店铺空置、人流量稀少的情况。这种情景的出现，难道都是因为市场萎缩，卖场难以经营了么？
政府规划业态调整 引导电子卖场转型
记者查阅到2011年由北京市海淀区政府发布的《中关村西区业态调整规划（2011年-2015年）》（下文简称《规划》），文中指出：
中关村西区规划用地面积94.6公顷，总建筑面积340万平方米。西区主要包括六个方面的产业形态，分别是高科技产业、金融服务业、文化创意产业、科技中介服务业、教育培训业和商业。
各产业中，从事商业活动的企业最多，使用面积约63万平方米，占总使用面积的44%，拥有从业人员4.6万人，占西区总从业人员数的44%，数量为6265家（主要包括海龙、鼎好、亿世界三大电子卖场，及家乐福、中关村购物广场、欧美汇、新中关、津乐汇等购物中心的商业企业），占据了西区企业总量的86.76%。
《规划》还提到西区的“症结”就在于商业比重过高，带来人口流量过多且人员素质偏低，超出现有公共基础设施的承载能力，从而造成交通拥堵、环境 脏乱差和治理困难等一系列问题，不仅挤占了高端要素的空间，也不利于西区整体形象的提升。因此，西区业态调整必须从商业开始，压缩其数量，提高其质量，通 过商业优化，调控西区人口规模和结构，从而优化西区发展环境。
《规划》中指出海龙电子市场、中关村亿世界电子市场和鼎好电子商城的未来发展参考指标是建成国内外新技术和新产品的发布和体验展示中心。
鼎好电子商城策划主任李萍告诉记者，“鼎好商城2003年开业时，B座的7至17层原本规划是写字楼，主要给底层电子卖场的公司做办公室，用于行政管理，后来底层店铺不够，很多公司转移到楼上写字楼经营买卖，这种情况造成交易不透明，买卖纠纷随之而来。自《规划》发布以后，鼎好清退调整商家503户，并引进国美电子商务、国际技术转移中心、创新工场、厚德创新谷、雨辰视美科技公司、华硕总部等高科技企业”。
电商冲击非主因 产品集约化为关键
“以往中关村是电子产品的集散地，大家要买什么都来这。现在我回农村老家，县里卖电子产品的都随处可见，生意不好做啊。”某经营手机配件的商户告诉记者。
电商行业的蓬勃发展，对传统卖场确实存在很大影响。数据显示，京东去年的营业收入为693.4亿元，相当于2010年中关村电子卖场最红火时销售的三倍。其实，不仅是电子卖场，整个传统零售市场正在面临前所未有的冲击。去年“双11”期间，天猫与淘宝日销售额甚至突破300亿元。
“但电商的影响不是造成电子卖场萧条的主要原因”，鼎好电子商城的策划总监姜惠平说，“电商的发展，为消费者增添一个消费渠道，确实带走了一些用户，但是电子卖场有很多经销商，他们也为一些电商网站供货，所以电商的影响并没有大家说的那么大。最主要的原因还是产品的集约化，现在一个手机几乎能包含所有电子产品的功能，比如拍照、听音乐等，这导致很多产品销售下滑，无法继续经营”。
中关村电子市场的黑导购拉客行为，让每一个经过中关村的人都印象深刻，而在中关村买到过假货的消费者，更是与中关村结下“深仇大恨”，不仅自己不会再到中关村买电子产品，还会告诫身边的朋友勿入中关村。
打击黑导购、黑商家，也成为中关村电子行业健康发展的当务之急。“对于投诉过多的商家不予续约，对出售假货的店铺予以清退，绝不留情”，李萍说，“中关村电子卖场的很多商家，已经经营十余年，他们陪伴中关村的发展，对中关村有很深的感情，也希望不要因为个别商家的问题影响整个中关村的形象”。
中关村电子市场的未来，没人能够给出定论，毕竟电子产品的发展日新月异，也许会有那么一天，中关村的电子市场不复存在，但也有一种可能，中关村的电子市场纯净且规范，一直延续下去。
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